Kaip nusipirkti nekilnojamąjį turtą pigiau?

skelbimai interneteKiekvienas norime gyventi nuosavame būste. Nepaisant to, kad labai didelė dalis žmonių (ypač priklausančių jaunimo kategorijai) ilgą laiką nuomojasi butus, vis dėlto taip elgiamasi tik dėl finansinės padėties nestabilumo ir pinigų trūkumo. Trumpiau tariant, nepajėgiama įsigyti nuosavo buto, todėl kiekvieną mėnesį mokamas nustatytas nuomos mokestis. Žinoma, tai nėra efektyvu, nes nuomai išleidžiamos pinigų sumos niekaip neprisideda prie buto išpirkimo. Tuo tarpu, jei mokama kreditoriui, suteikusiam būsto paskolą, situacija pasikeičia.

Nors įprastai kiekvieną mėnesį komerciniam bankui mokamos paskolos grąžinimo sumos būna didesnės nei nuoma – tai yra efektyviau ir tikslingiau. Juolab, kad sumų dydžiai tiesiogiai priklauso nuo nekilnojamojo turto vertės. Be to, kartais pasitaiko atvejų, kai bankui mokama suma būna mažesnė nei mokama nuomotojui. Kaip žinia, pastaruoju metu būstų nuomos kainos yra labai didelės. Jei norima gyventi naujos statybos bute Vilniuje, kuris yra visapusiškai įrengtas ir spindi prabanga, tuomet vien nuomai turime skirti nemažiau 500 ar 600 eurų, jau nekalbant apie komunalines išlaidas. O tai reiškia, kad ilgiausiam galimam laikotarpiui gavus paskolą tokio paties tipo būstui, mėnesinių įmokų dydį galima sumažinti.

Tačiau, žinoma, šiuo atveju kalbame apie galutinį rezultatą. Todėl svarbu aptarti ir buto paiešką bei įsigijimą. Visuomet norime rasti patį geriausią variantą už labai prieinamą kainą. Dėl šios priežasties naujos statybos butai skelbimuose internetu gali būti tinkamas sprendimas. Būtent internete yra siūlomas pats didžiausias butų pasirinkimas. Tai reiškia, kad net ir labai aukštus reikalavimus nekilnojamajam turtui keliantys vartotojai gali rasti būstą, kuris kuo puikiausiai atitiks jų lūkesčius. Tačiau svarbiausia, kad internete kur kas lengviau rasti būstą, atitinkantį ir skirtingus kainos kriterijus. Kai parduodami butai publikuojami tam skirtose kategorijose, veikia filtravimo ir paieškos sistemos – visa nekilnojamojo turto paieška tampa lengvesnė, greitesnė ir paprastesnė.

Taigi, jei turite galimybę gauti paskolą ir jūsų finansinė padėtis yra pakankamai stabili, pats metas pagalvoti apie nuosavą būstą, kuriame būtume patys šeimininkai ir kiekvieną mėnesį mokamos įmokos bėgant laikui išpirktų visą būstą.